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期房转现房要怎么做

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发表于 2023-9-3 15:47:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
咱们习惯上把在建的、没有结束创造的、不能交付使用的房子称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一时期的商品房称为期房,消费者在这一阶段收买商品房时应签预售合同。

现房是指消费者在收买时具有即买即可入住的商品房,即开发商已办好所售房子的大产证的商品房,与消费者签定商品房生意合同后,当即能够处理入住并取得产权证。 只需具有房产证和土地使用证才华称之为现房。

期房转现房是指换房子,由之前所收买的期房退房,更换成收买现房。新盘期房到现房通常两年时间。期房转让的办法多种多样,办法各异。在期房转让中处理最多的是预售合同权益转让,除此之外,还有定购单转让、期房的进退户、延伸生意期限等暗箱操作。期房转现房通常是选房,签合同,交定金,签按揭(合同文件网签),待银行评价(出同贷),递件(交首期),缴税过户,出新证,归档,银行入押、出押,放款,退材料等等。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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