快捷导航

退房申请:退契税 房屋权属是否变更是关键

[复制链接]
查看: 138|回复: 0
发表于 2023-9-3 15:45:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
康康妈去年购得了同乡的一套福利房,楼龄已经十几年,位于不带电梯的顶楼九楼,但优点是可以带学位,为了宝宝以后可以入读辖区内的幼儿园,她于是一次性付款55万买下这套70平方米的房产。入住了不到半个月,原房主找到康康妈,要求退回这套房子,并答应另外补偿康康妈现金二万元。碍于是同乡,平日里二家关系又不错,而且同乡确实有自己的难处,康康妈犹豫了几天就答应了。

双方签订了退房协议后,康康妈想起当初购入这套房时由于不是首套房,按房价缴纳了3%共1.65万元的契税,于是她以房屋交易最终取消为由,向税务机关申请退回当时缴纳的契税。

地税的工作人员在仔细核对了双方交易的资料和信息后,接受了康康妈提出的退税申请,理由是康康妈在购入这套房屋后尚未办理房屋产权变更手续,符合政策规定可办理退税的范围。

地税部门介绍,按照《财政部 国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税[2011]32号)规定,对购房单位和个人办理退房有关契税问题时,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。

相关阅读:城东新城租房
作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册账号

本版积分规则

精彩推荐

让学习更简单

  • 反馈建议:麻烦到学习网管理处反馈
  • 我的电话:这个不能给
  • 工作时间:周一到周五

关于我们

云服务支持

精彩文章,快速检索

关注我们

Copyright 学习网  Powered by©  技术支持:飛     ( 闽ICP备2021007264号-3 )