30层以上的楼房楼间距要多大？如何选楼层

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现在的高层住宅越来越多，而喜欢住低楼层房子的朋友在选房的时候就犯了难，由于周边的建筑都特别的高，住在低楼层的话，多多少少都会受到遮挡，导致室内的采光不足，而楼间距是影响房屋采光的重要因素，大家在选择房屋的时候都比较关注楼间距的大小，那么30层以上的楼房楼间距要多大才合适呢？如何选择房屋楼层呢？

30层以上的楼房楼间距要多大才合适？

一般而言，楼栋越高，楼间距也要更大一些，这样低楼层的房屋采光才能有保障，要计算30层以上楼房的楼间距，首先大家要知道楼间距的计算方式才行。

楼间距指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离，计算楼间距是按照楼高：楼间距＝1：1.2比值来计算的，30层以上的房子大多数都超过了88米，按照这一标准计算，则楼间距需为105.6米，但其实很多小区的楼间距都不符合这一标准。

事实上大多数的开发商在修建房屋的时候都是按照国家建筑规范的最低标准来执行的。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1（房子最底层窗户）为标准，因为冬天的阳光比较弱，如果冬日能保证一个的采光，在其他季节就会更好一些。

30层以上的房子如何选择楼层？

1、注意噪音问题

噪音污染无处不在，白天工作时间会影响我们的工作效率，晚上的时候会影响我们的睡眠质量，所以大家在选择房屋的时候一定要注意噪音污染这个问题。一般噪音会随着楼层越高，而有所递减的，不过这个还需要根据实际的情况来进行判断的，比如有的小区绿化隔离做得好，对噪音有一定的较弱的效果，低楼层的噪音就会比较小。但如果说小区是临街的那种，那么三到五层往往噪音也是最大的。

2、注意电梯

30层以上的房子属于高层住宅，高层住宅一定不能忽视了电梯的问题，首先购房者要注意电梯的数量，30层以上的房子至少配备3部以上的电梯；其次在有电梯的情况下，还要注意电梯的运行速度，如果电梯运行速度慢，在上班上学高峰期的时候，就会出现电梯等候的状况，而且等候的时间还挺长的。

3、注意家人需求

好房子因人而异，各个楼层的房子都有其优缺点，所以大家在买房选楼层的时候，要充分考虑各个楼层的优缺点，然后在结合自己的喜好或者是家人的需求来选择房屋楼层。比如三世同堂选择低楼层比较好，对有心血管病、胘晕的人来说，楼层太高不适宜居住。

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