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遭遇房价“禁跌令”!销售困难,房地产开发商纷纷倒下

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发表于 2023-9-2 19:00:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
由于经济成长放缓,银行业又紧缩放款,加上政府加强对房市调控,许多地产开发商在销售不理想下,面临资金周转困难,促使他们开始降价销售。但为了避免房价下跌过快,冲击市场信心,安徽省马鞍山市住建局最近发布“禁跌令”,要求房屋实际售价不得高于备案价(开发商在房屋预售之前,在相关部门备案的预售价格),也不能低于备案价10%。

根据媒体报导,中国有城市发布房价禁跌令,并非第1次出现,也不会是最后1次出现,在过去几年里,已出现过多次的房价禁跌令,每当某个城市房价即将进入下跌区间或有下跌迹象时,就会看到管理部门公布相关规定,对房价降幅予以限制;有的城市则更加直截了当,对于已降价的开发商进行约谈,或是规定降幅超过X%的建案,购屋者可以选择无条件退房等。

中国一些城市祭出房价禁跌令,主要因为担心房价崩跌。根据中国人民银行公布的数据,今年9月底中国整体居民贷款总额为53.6万亿人民币,其中个人房贷就占29.05万亿,占整体贷款比重的54.2%,中国人均收入的一半以上都要用于偿还负债,且大部分是用于偿还房贷。

中国一些城市发布房价禁跌令,让地产开发商很难销售房屋,同一时间,银行业仍持续对地产开发商紧缩放款,让许多中小型地产开发商陷入经营困境。根据中国人民法院公告的数据,截至11月15日,中国地产开发商破产家数已高达453家,平均每天就有1.5家破产,创下历史最高记录。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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