广州白云区钟落潭新推17万㎡商住地,楼面价13060元／㎡起拍

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据土地情报数据监测显示，5月28日，广州市白云区新推2宗地，总出让面积174924㎡，总规划建筑面积323173㎡，起始总价352494万元。2宗地块将于2019年6月27日出让。

白云区钟落潭镇五龙岗村健康城融资地块

土地位置白云区钟落潭镇五龙岗村健康城融资地块。用地性质为住宅用地，总用地面积169697㎡， 规划建筑面积312908㎡，容积率AB0808011地块≤3.0、AB0808022地块≤2.5，出让年限70，起始总价34.36亿元，起始楼面价13060元/㎡（剔除配建）。

本次新推住宅用地，位于地铁14号线钟落潭站上盖的健康城融资居住地块，据了解，本地块也是白云北部钟落潭镇近年来首次推出商品住宅用地。

据出让文件显示，该地块采用“限地价+竞配建+竞自持+摇号”方式，最高限制地价为498181万元，最高配建面积154800平方米；竞得人须在出让宗地范围内提供回迁安置住房不得少于49840平方米，验收后，由广州市白云区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购，装修标准按照《广州市保障性住房设计指引》（2017版）的要求进行装修；竞得人需配建商业服务设施建筑面积2500平方米，建成并通过相关部门验收后，无偿移交广州市白云区政府指定单位；须采用装配式建筑的建造方式。

地块编号AB2901071

土地位置白云区鹤龙街黄边村。用地性质为住宅用地，总用地面积5227㎡， 规划建筑面积10265㎡，容积率≤3.2，出让年限综合或者其他用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年，起始价8921万元， 起始楼面价8690.7元/㎡。

据出让文件显示，该地块以方式出让，该地块须建设集芯片设计、人工智能、“互联网+设计”等业务功能为一体的产业创新中心；地块商务建筑面积占80%，商业建筑面积占20%，项目建成后，竞得人须按照地块计算容积率总建筑面积100%自持物业。

土地情报·

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