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节后楼市人气不足 市场仍处淡季

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发表于 2023-12-26 15:02:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
春节后市民回莞上班,但是楼市仍然没有回暖。记者了解到,由于春节期间楼市成交位于最低位,节后网签量虽然出现大幅增加,但是相对而言节后东莞楼市成交仍然处于低位。目前市场人气不足,市场仍处于淡季。

节后成交量处低位

优房超·瑞城搜介绍,上周东莞新建商品住宅成交240套,面积约2.77万平方米,成交面积环比上涨12846%,其中万科第五城和莲花四季大厦各成交23套洋房为主力。不过,成交环比大涨主要是由于前一周为春节假期,楼市休市,成交基数小,节后成交或逐步恢复至年前水平。  东莞中原战略研究中心监测数据也显示,上周商品房(住宅+非住宅产品)成交套数共为477套,环比上涨15800%。春节假期结束后,楼市热度逐步回升,签约量相较假期大幅回升,但成交量仍在低位,项目签约量普遍低于15套。

在二手住宅方面,市场同样处于淡季当中。优房超·瑞城搜统计数据显示,上周东莞二手住宅成交量2.03万平方米,同比上涨102%;二手住宅成交量在全市住宅成交占比企稳在40%上下浮动;各镇二手住宅成交套数皆在37套以下。

另外,乐有家研究中心数据显示,上周东莞二手商品房过户168套,二手商品房成交均价约为1.59万元/平方米。不过乐有家研究中心表示,随着年后购房者返莞,上周二手房的带看量开始回升。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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