速速收藏!广州200万元以内的房子,全在这了!

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最近，听说在一线城市生活的年轻人，因为房价太高不敢谈恋爱不敢结婚，甚至还有人被逼无奈，只能回三四线城市的老家置业。(谁逼得你越来越不愿意结婚?)

或许是看太多了一线城市“骇人听闻”的高房价报道，所以我们会惯性的把买房当成“洪水猛兽”，尤其是对于刚需购房者来说。

其实并不是这样，广州也会有低价的房子，有你努力就可以买得起的房子。

所以，小编整理了广州200万以内的一手楼盘信息，希望可以给大家一点点买房的信心▼▼▼

目前，广州总价200万元以内的房源有77个，主要分布在外围区域，增城分布最多，有25个;从化20个;花都14个;南沙13个;黄埔3个;番禺2个。

说实话，要不是整理这些房源信息，血拼妹都不敢相信广州竟然有这么多200万以内的房子，而且100万以内的房子还有12个。

是不是突然对买房就有信心了?!

接下来，我们再来看看，如果要买这些总价200万以内的楼盘，究竟哪里更有优势?

因为番禺和黄埔的楼盘较少，只有5个，所以我们暂时跳过，主要探讨一下从化，增城，花都、南沙这四个区域。

交通规划

★增城★

随着21号线和13号线的开通，增城已正式迈入“双地铁时代”。

在未来规划中，增城将织就“九条地铁，七条铁路及站场，五条城轨，三座交通枢纽，一座机场”的大网，全力打造粤港澳大湾区1小时生活圈!

另外，广州第二机场选址增城正果镇。

★南沙★

作为对接粤港澳大湾区的交通枢纽，南沙正在通过构筑珠三角核心圈层60分钟、广州中心城区及周边邻近区域30分钟、南沙组团内15分钟的“153060”时效圈，缩短南沙与大湾区城市之间的时空距离，从而推动南沙由地理几何中心向区域交通枢纽的转变。

去年9月，广深港高铁香港段正式开通，从南沙庆盛站出发前往香港西九龙站仅需28分钟。连接主城区的地铁4号线也于2017年12月全线贯通。据悉，未来随着地铁18号线、22号线的建成，南沙将实现28分钟直达广州东站、25分钟通达广州南站。

路网建设也同样在提速。去年11月虎门二桥主线已宣告全面贯通，预计今年清明节前实现通车，它是粤港澳核心区新的过江通道，届时，南沙将实现30分钟内到达深圳宝安机场、前海地区。

(南沙俯瞰 图片来源：e南沙)

总之，身处粤港澳大湾区的核心位置，南沙的未来简直逆天!

★从化★

去年年底地铁14号线开通，从化正式告别“无地铁时代”。

如果乘坐地铁，由从化街口至市中心的中山纪念堂，最快只需要1个小时。

除此之外，从化交通还将迎来大爆发!未来将拥有1个高铁站、6条高快速路、17条旅游专线，与广州中心城区形成“半小时通达”交通格局。

例如，正在规划中的广州北部快线，预计2020年底建成通车，届时从天河到从化预计车程仅需30分钟左右。

★花都★

广州在粤港澳大湾区的4大中心城市中有着国家交通枢纽的角色，而花都依托广州北站枢纽、广清城轨广州段以及白云机场三期等交通建设项目，为广州的交通枢纽角色增添浓重笔墨。

根据广州最新交通总规划显示，当前全市共有28个重点客运枢纽，花都则占了其中4个枢纽，与广州市其他城区相比，花都是占枢纽数量最多的区域。

而在轨道交通方面，花都已经有地铁9号线和去年年底通车的地铁14号线。此外，地铁8号线北延段确定2019年通车，广州北站将建设APM线，与白云机场之间实现直接连通。

公路建设方面，花都将建设“七纵七横”道路网络，完善与广州中心区的快速联结，加快实现广州“半小时生活圈”。

城轨建设方面，更有广清城际、广佛环、新白广城际等交通线，夯实花都的交通门户地位。

经济发展

★增城★

随着广州“东进”战略的布局，增城抓住机遇迅速发展，成绩有目共睹。

根据数据显示，去年增城签约重大项目94个，投资总额634.5亿元，吸引了富士康、日立、广本汽车零部件物流等世界500强项目相继入驻。

图为增城富士康8K项目规划效果图

其中，富士康投资总额达到610亿元，未来预计可容纳15万高精尖人才，年产值规模将达千亿元。是带动增城发展的一大重点项目。

广汽本田、北汽两大整车生产企业，以及日立、广州电装、福耀玻璃等150多家汽车零部件企业，又让增城成为全国领先的汽车产业集群。

此外，增城处粤港澳大湾区核心区域，是穗港深“黄金走廊”和"广深科技创新走廊"的重要节点，更将打造成粤港澳大湾区产业引擎——广深科技创新走廊的桥头堡。

总之，增城依靠产业优势，推动经济高质量发展，依靠产业优势，吸引人才聚集，未来潜力无限!

★从化★

在粤港澳大湾区规划出台后，虽然从化不是那么显眼，但不可避免的会从中获益。

根据规划，粤港澳大湾区生物制药创制平台即将落户从化明珠工业园，建成后将是华南地区最大的检测中心。

苏宁华南总部也即将落户从化，计划总投资150亿元。这是继立白集团从化总部(总投资约105亿)、广汽比亚迪新能源项目(总投资30亿)后，从化再落一子。

此外，值得关注的是，广州市从化区政府与香港赛马会达成合作，届时从化吸引的将是全世界的目光。

(图片来源：广州从化发布)

★南沙★

在粤港澳合作的基础上，南沙的产业发展更是风生水起。

所有能想到的新兴产业，南沙都有涉足。无论是智能制造、电子信息、生物医药、环保材料、临港装备，还是IAB产业，都是南沙重点发展的产业。

继2018年投资总额达45亿元的10个重点产业项目在南沙区集中开工建设之后，今年南沙又将加大产业引进，打造更精细、更尖端的创新产业基地。

在推动这些产业发展的同时，南沙也加大招商引资的力度，大批世界500强企业投资项目落户南沙。

数据显示，2018年南沙引进世界500强企业投资项目109个，中铁建、中远海运、海尔等一批优质企业项目都落户在这里。

今年，南沙又有了新的目标：年内力争引进50个以上世界500强、中国500强以及各行业百强企业投资项目。

★花都★

随着，航运、陆地交通枢纽众多，轨道交通越来越密集，花都已经吸引聚集了相当的“流量”基础，为产业发展和居住提供后盾支持。

相关数据显示，2018年，已有超过800家企业在空港经济区内新注册，仅仅是上半年新增加的洽谈项目就超过100个，计划总投资额近300亿元。可见，以白云机场为核心的花都空港经济区逐渐腾飞，彰显花都经济实力。

小结

看完这4个区在交通和产业方面的规划，相信大家已经有了自己的衡量标准。

但是，小编还是要再啰嗦一下：其实对于我们这些刚需购房者来说，买房只要价位合适，位置不是很偏僻就可以了。

如果要在这4个区域中选择的话，小编认为可以优先考虑增城、南沙，毕竟这两个区域已经发展的比较成熟，交通便利，又享受政策利好，未来的发展不可估量。

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