2019南昌楼市动向怎样?从“逆周期调节”说起

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在南昌楼市动荡的局面，始终跟着政策走是没有错的，但是，怎样解读政策却是发家致富的关键所在。在1月4日，国家总理考察了中国银行、工商银行和建设银行普惠金融部，并在银保监会主持召开座谈会。总理强调，要加大宏观政策“逆周期调节”的力度，进一步采取减税降费措施，运用好全面降准、定向降准工具，支持民营企业和小微企业融资。

在总理发表讲话后，四个小时过去，央行发布了大规模降准的消息。毋庸置疑，总理讲话中的逆周期调节就是央行发布大规模降准的关键词。

而“逆周期调节”的提法，是在一个月前正式提出。12月21日结束的中央经济工作会议上提出“宏观政策要强化逆周期调节”的提法，用“调节”代替“调控”明显是力度放松，也为本次会议地产论述中取消调控打下基础，而逆周期提法就更加清晰，说明经济(房价)火热时需要泼凉水，经济(房价)下行时需要加把火。

正是“逆周期调节”被中央经济工作会议着重提出，三天后的住建部会议上，房地产的调控目标就从“坚决遏制房价上涨”转变为“稳地价，稳房价，稳预期”。

房价上涨时，我们就提出“坚决遏制房价上涨”，房价下行时，我们就提出稳地价稳房价，这正是“逆周期调节”的核心。

相信，“逆周期调节”的最新调节思路必然成为今后经济平稳运行的主要行政工具。也就是说房价不再可能出现暴跌的局面，观望不如下手，这大概就是总理视察中国银行，工商银行，和建设银行的潜台词吧!

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