一周楼市 | 利川网签备案153套居首，恩施市住宅均价6334元/㎡

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恩施州房地产管理平台数据统计，刚刚过去的上周，恩施州网签备案商品房成交457套，同上上周相比减少285套，成交面积64507㎡，同上上周相比增加807㎡。其中住宅类商品房成交410套，同上上周相比减少203套，成交面积62993㎡，与上上周相比增加3869㎡，商业类商品房成交44套，与上周相比减少67套，成交面积1811㎡，与上上周相比减少2765㎡。

上上周网签商品房备案

上周网签商品房备案

上上周/上周住宅成交量

上上周/上周住宅成交面积

在住宅成交方面，利川以153套成交量位于榜首，同比上上周减少210套。成交面积30333㎡，同比上上周增加6387㎡。巴东以112套成交量处于第二，同比上上周增加88套。成交面积13702㎡，同比上上周增加10845㎡。恩施则以82套的成交量位居第三，来凤、宣恩均有两位数量的成交，咸丰、鹤峰则只有个位数的成交量。

上上周/上周住宅均价

在住宅均价方面，恩施市仍以6334元/㎡位居第一，相比上上周上涨414元/㎡，跌幅达7%。利川以5568元/㎡的均价排在第二，相比上上周增长1911元/㎡，跌幅52.2%。来凤与鹤峰的均价也达到了5000大关，分别5070元/㎡、5029元/㎡，宣恩、咸丰的均价在4400元 /㎡的上下浮动。

除巴东外的县市中，均价相比上上周均有所上涨，其中利川涨幅最高，每平涨幅达1911元。巴东相比上上周下跌了1141元/㎡，跌幅达37.6%。

上上周/上周商业成交量

上上周/上周商业成交面积

商业方面，利川占据首位，上周成交27套，与上上周相比减少7套，成交面积848㎡，与上上周相比增加242㎡。恩施有15套成交，与上上周相比减少49套，巴东成交2套，来凤成交1套。其他县市未有成交。

纵观上周成交数据，大部分县市的住宅成交量都出现了不同程度的下滑，唯有宣恩、巴东逆势上扬，尤其是巴东，上周网签备案成交112套，相较于上上周的24套增加88套，同比增长366%，利川仍旧维持较为火热的销售势头。在销售均价上，由上上周3657元/㎡增长至5568元/㎡，同比增长接近一半。

从整个成交量上来看，上周的楼市还是略显低沉的。不过与上上周不同的是，住宅均价基本都出现了上涨，楼市是否回暖还未可知。值得注意的是，连续几周利川的量与价都十分不错，不知是不是因为逐渐火热的天气，凉爽的利川成为购房者们的新宠。

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