一周大事件：融园高层开盘+万达/鄂旅投拿地+发展大道扩至八车道

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上周(6.24-6.30)，宜昌城区(含夷陵区)1项目开盘，2地块成交，4项目举办大型活动。

开盘/加推方面，西陵人气楼盘“融创融园”毛坯高层首开，均价8500元/㎡;土拍/土挂方面，2宗商住用地出让，分别由鄂旅投和大连万达竞得;活动/优惠方面， 万科理想城商业街开街、恒大林溪郡会所开放、 天玺千人曳步舞秀现场震撼、 碧桂园凤凰城工地开放日邀业主零距离参观体验;市场/城建方面，江城大道、花溪路、宜长快速路等进度曝光、发展大道即将再次提档升级、宜都鲟龙湾文化旅游产业园全面启动建设...

一、开盘/加推

上周(6.24-6.30)，西陵区热门项目“融创融园”毛坯高层首次加推!

1、融创融园毛坯高层首次加推，均价8500元/㎡

位于西陵区唐家湾路的热门人气楼盘“融创融园”在上周(6.27)首次加推毛坯高层，起价7740元/㎡，均价8500元/㎡，户型面积区间97-118㎡，约100套房源入市，预计2021年6月交房。作为宜昌最中心的西陵区，近几年都少有新房资源入市，价格更是早已破万。仅8字头的融园不仅具有价格优势，项目更是全国5甲的房企融创地产出品，对于购房者来说，可谓是个不错的人手机会!

二、土拍/土挂

上周(6.24-6.30)，共有2宗地块成功出让，均为商住用途。

据了解，17号地块位于点军区，紧邻超大体量项目“江南urd”，由鄂旅投再次拿下，预计将会开发urd二期。夷陵区32号地块位于东城试验区，由“大连万达”竞得，周边已有钓鱼台、未来城、清江润城等住宅项目，预计该地块夷陵万达的住宅项目，片区升值在即!

1、点军+6.59亿+26万方!鄂旅投又下手了!

经宜昌市人民政府批准，宜昌市自然资源和规划局5月21日决定网上挂牌出让宜土网挂(2019)17号地块的国有建设用地使用权，今天(6月25日)由宜昌江南文化旅游实业发展有限公司以65930万元成交!

三、活动/优惠

上周(6.24-6.30)，夷陵区 万科理想城商业街开街;恒大林溪郡名仕会所盛大开放; 天玺千人曳步舞秀场面震撼; 碧桂园凤凰城工地开放日邀请业主零距离体验。

万科理想城商业街开街

恒大林溪郡名仕会所开放

天玺千人曳步舞秀

碧桂园凤凰城工地开放日

四、城建/市场

1、襄荆宜铁路何时开工?宜昌北站还建吗?这里有答案

原襄荆宜铁路目前已升级为“呼南通道”襄阳至常德铁路，规划拟建宜昌北站为“呼南通道”和“沿江通道”共用车站。襄常铁路荆门至宜昌段作为先期开工段，争取于2020年达到开工条件，宜昌北站拟按照9台20线规模一次规划到位，分阶段实施。具体车站形式现阶段尚在规划研究阶段，争取按照现有高铁车站最高标准规划建设。

2、最新!宜昌公积金缴存基数调整上限4000元下限150元

调整后，月缴存额(单位和个人)上限将从过去的3660元调整至4000元，下限保持不变为150元。最低和最高缴存比例保持不变，仍为5%和12%。

3、房产继承、赠与直系亲属不征收个人所得税!

6月25日，财政部、税务总局联合印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(以下简称“公告”)。明确了：

房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属，以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况，不对当事双方征收个人所得税。

4、好消息!发展大道将扩至八车道,新建3座人行天桥

2019年6月17日，夷陵区政府网站发布的《宜昌市夷陵区发展大道片区06街区控制性详细规划调整》的公示公告。

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