招商蛇口斩获塘厦代建项目，东莞业务版图再添一子!

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一、招商蛇口斩获塘厦代建项目

2019年5月29日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司(招商蛇口)在《东莞塘厦2018WG026宗地项目建设管理(代建)服务》招投标中，从多家候选房企中脱颖而出、成功中标，摘得东莞塘厦镇中心区地块代建项目。

此次，招商蛇口中标塘厦代建项目，意味着招商蛇口在东莞的代建业务布局有了实质性落地。

二、招商蛇口与深圳市人才安居集团的多次合作

该地块系2018年10月由深圳市人才安居集团成功竞得，占地面积38961.91平方米，容积率3.3，需配建人才房，幼儿园(剩余住宅面积99785.87㎡)，项目总投资额33.16亿元，其中工程费用10.48亿元，项目采用“交钥匙”方式移交。

深圳市人才安居集团，于2016年6月30日肩负城市人才安居使命而生，是国有独资有限责任公司、市国资委系统直管企业。深圳市人才安居集团通过投资建设、项目回购、合作开发、长期租赁等方式，多渠道筹集建设人才安居住房房源。

深圳人才安居集团多次“活跃”深圳招拍挂市场，单只瞄准“只租不售”地块，成立至今已在深圳开发约36个项目，目前共有2871套人才住房可供分配，后续拟筹集人才住房24605套。安居集团跳出深圳首次进入东莞市场，充分发掘环深区域土地资源潜力、深入推动深莞合作的重要战略举措。同时也是首次拿下“非租可售”塘厦地块是该集团一重大创举。

据了解，招商蛇口与深圳市人才安居集团并非第一次合作。

首次合作于2017年，招商蛇口便与深圳市人才安居集团正式签署了战略合作协议，位于深圳罗湖、红岭创新金融产业带起点的招商中环。

2018年，招商蛇口再度与深圳市人才安居集团成功地达成合作，聚力打造的深圳东部标杆项目招商东岸，合力打造深圳东部沿海的人居典范。

三、招商蛇口在东莞的布局

招商蛇口目前已在东莞战略性布局虎门、常平、麻涌、横沥、道滘、东城、清溪、黄江、凤岗、塘厦等镇区，业务布局涉及城市更新、连片开发、产业园区、TOD综合开发、社区开发等多类项目。

其中，由招商蛇口东莞团队亲自操盘的麻涌和虎门项目预计下半年入市。

招商蛇口拥有一流的房地产项目开发能力，全国范围目前累积开发精品项目超350 个，已形成多个成熟产品系列。

代建方面，招商蛇口拥有着丰富的代建经验及良好的口碑。

在深圳有丰富的政府代建业绩，代表项目有深圳国际会展中心、深圳湾滨海休闲带、南山区多所学校、宝安新、老三馆(即宝安公共文化艺术中心和宝安1990升级改造项目)等，总计代建面积超过300万平方米。

2018年12月，招商蛇口入选东莞市财政投资建设项目代建单位预选库(房地产企业库A类)，成为首批入选房企。

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