上海买二套房首付几成，首付不够怎么办

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上海买二套房首付比例多少

商业贷款政策

根据上海居民家庭购买第二套住房的政策规定，普通住宅的首付款比例不得低于50%，非普通住房的首付款比例不得低于70%。

公积金贷款政策

对于购买第二套住房的情况，普通住宅的首付款比例不得低于50%，非普通住房的首付款比例不得低于70%。此外，公积金贷款利率将提高10%，个人贷款最高限额将降低10万元。已使用两次公积金贷款的职工家庭将不再享受公积金贷款政策。

买二套房首付不够怎么办?

1.向亲友借钱

如果购房者的首付款不够，可以考虑向亲友借钱。然而，在借款过程中，应该充分考虑对方的经济能力，并签订正式的借款合同，按照约定的时间进行还款，以保持良好的亲友关系。

2.申请信用贷款

如果购房者个人的信用记录良好，同时工作和收入稳定，可以考虑申请信用贷款来凑足首付款。通常情况下，信用贷款的额度相当于个人月收入的5-10倍，足够满足购房所需的首付款。

购买第二套房产时，上海的首付款比例政策要求普通住宅不低于50%，非普通住宅不低于70%。对于首付款不足的情况，可以考虑向亲友借钱或申请信用贷款。然而，无论选择哪种方式，都需要谨慎考虑自身经济状况和信用记录，以确保能够按时偿还贷款并维持良好的人际关系。

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