物业公司属于什么行业？

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物业公司属于房地产行业

物业公司是房地产行业的一部分。房地产行业是指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。在这个行业中，物业公司承担着重要的角色。

狭义和广义的物业管理

物业管理可以分为狭义和广义两种。狭义的物业管理是指物业服务企业按照委托合同对房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等项目进行维护和修缮。而广义的物业管理则包括业主共同管理的过程，以及委托物业服务企业或其他管理人进行的管理过程。

常规性的公共服务

物业管理提供常规性的公共服务，这是指面向所有业主和使用人提供的公共性的管理和服务工作。这些服务旨在满足全体业主和使用人共同的需求，确保物业的正常使用和良好环境。在物业服务合同中，通常会具体约定这些服务的内容，包括维修、装饰、保洁、安全等方面。

针对性的专项服务

物业管理还提供针对性的专项服务，以满足业主和使用人的特殊需求。这些服务是为了改善和提高他们的工作和生活条件而设立的。物业管理单位会事先设立服务项目，并公布服务内容、质量和收费标准。当业主和使用人需要某项服务时，可以向物业管理单位提出需求，双方会协商确定服务质量和收费标准。

结束语

物业公司作为房地产行业的一部分，在房地产开发、建设、经营和管理中扮演着重要的角色。物业管理既提供常规性的公共服务，满足全体业主和使用人的需求，又提供针对性的专项服务，满足他们的特殊需求。通过物业公司的管理和服务，可以保证房地产的正常运营和良好环境。

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