房屋收房有哪些步骤？

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什么是收房？

收房指的是房屋交接的行为，具有两种含义。一种是中介公司通过购买房屋再以较高价格转让来获利的行为。另一种是购房者与开发商办理房屋竣工后的交接手续。

收房通知的途径

购房者可以通过以下三种途径接到收房通知：

1. 开发商书面通知：开发商会以挂号信的形式进行书面通知，购房者会收到收房通知书、收房流程图、收费通知单等文件。购房者需要仔细查看通知书内容，准备好相关材料，并按时前往收房。

2. 售楼人员电话通知：在收到书面通知之前，购房者可以直接联系售楼员了解情况，如收房时间、房屋面积是否有变化、需要缴纳的费用等。

3. 报纸或网络发布：有些开发商会提前在当地报纸或房产类网站上发布收房信息。购房者需要多留意当地报纸和房产网络上的信息。

收房的步骤

收房过程需要经历以下步骤：

1. 准备材料：在收房通知规定的时间内，购房者需要准备收房通知书、业主身份证复印件、已交房款收据、购房合同等文件，并前往指定地点办理收房入住手续。

2. 审核交房手续：购房者在收到收房通知后，应仔细审查开发商提供的交房手续是否完善。需要查看相关文件的内容和验收部门的盖章，并在有异议时及时询问。

3. 签收交接单：签署入住交接单表示对房屋质量的认可。在签署入住单之前，购房者应要求开发商出示验收合格的文件，并确保与购房合同一致。只有证件齐全，才能签署入住单。

在验收住宅质量保证书和相关部门出具的单项验收合格证书后，确保房屋具备居住条件，购房者才可以自愿收房。

结束语

通过以上步骤，购房者可以顺利进行收房手续。在收房前，务必仔细准备和审核相关文件，确保房屋质量符合要求。希望本文对您了解收房有所帮助。

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