购买100万元新房需要缴纳多少税费？

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标题1: 100万元新房的税费计算

根据房价款每平方米售价×面积，100万元的新房需要缴纳的税费是多少？

段落1: 契税和印花税

总价为100万元的新房需要缴纳契税和印花税。契税是根据房价款的3%计算，即30000元。但是建筑面积在120平方米以下的普通住宅可以减半交，即交1.5%。所以实际契税为15000元。印花税是买卖双方各缴纳房价款的0.05%，根据房价为100万元，印花税为500元。

段落2: 买卖手续费

买卖手续费根据房屋的面积来确定。120平方米以下的每套房屋交易手续费为1000元，120-5000平方米的每套房屋交易手续费为3000元，5001平方米以上的每套房屋交易手续费为10000元。具体的交易手续费需要根据房屋面积来确定。

段落3: 其他费用

除了契税、印花税和买卖手续费，购房还需支付其他费用。公共维修基金需要支付购房款的2%。在申办产权证过程中，每建筑平方米需要缴纳登记费0.3元，房屋所有权工本费每证收费4元，印花税每件5元。

段落4: 总结

综上所述，购买总价为100万元的新房需要缴纳的税费包括契税、印花税、买卖手续费、公共维修基金、登记费和工本费等。具体的买卖手续费需要根据房屋面积确定。在购房过程中，需要充分了解并计算好各项税费和费用，以确保购房时能够做出明智的决策。

结束语

购买房屋涉及到的税费和费用是一项重要的考虑因素。通过了解和计算好各项税费和费用，可以更好地规划和安排购房预算，使购房过程更加顺利和透明。

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