再买房算不算首套房？

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房子买了又卖掉了，再买房还算首套房吗？

判断是否为首套房或二套房的标准，主要是看整个家庭名下是否有住房或房屋抵押贷款记录。以下是具体情况：

1. 贷款买房的情况：

如果之前贷款买过一套房，商业贷款已结清，再次贷款买房，可以算作首套房。但如果贷款未结清，则算作二套房。

2. 两套房的情况：

如果个人名下有两套房的商业贷款记录，其中一套已还清，另一套未还清，再次贷款购房将被认定为二套房以上。

3. 夫妻购房的情况：

夫妻双方婚前分别使用商业贷款和公积金贷款购买房屋，婚后以夫妻名义共同贷款购房。如果之前的贷款已还清，银行和金融机构会根据首套房的贷款利率和首付比例来处理。但如果贷款未还清，则算作二套房以上。

以上是关于房子买卖和再次购房是否算作首套房的情况说明。

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结束语：

购房是一项重要的决策，了解房屋购买的规定和标准非常重要。根据个人情况，判断是否为首套房或二套房可以避免不必要的麻烦和误解。如果您有任何疑问或需要进一步咨询，请随时联系我们，我们将竭诚为您服务。

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