拆迁房将彻底消失？

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以前，人们都以为靠旧房拆迁“一夜致富”，但在旧房改造的大背景下，这种想法显然难以实现。然而，拆迁户“完全消失”的速度其实并不快，因为城市规划、开垦商业用地以及相应资源的处理都是非常复杂的工程，所以仍然有三类房屋可以继续拆迁户，也许只是“拆一还一”的可能性不大。拆房消失？根据中新网报道，去年我国新开工的旧改小区不到30,000个，新开工的旧改小区总数超过17万个，这意味着旧改是一个长期的大项目。因为老改主要针对的是一些老破小也就是过去按理说应该开始拆迁的房子，这让不少人觉得“拆迁户”会直接消失，但实际情况却并非如此。由于旧改的主要目的是改善那些仍然住在旧旧旧小区的居民的居住条件，这就意味着被改造的小区至少要具备基本的居住条件，相关通知显示，棚改规划、城中村等地区都不能纳入旧改范围，这就意味着最终真正受益的不是拥有旧房子的富裕人家，也不是一些大城市的城中村的小户人家，而是那些长期住在旧小区的居民，包括物业、娱乐设施，甚至电梯都有可能被加装。因此，也有三类房屋目前看来仍可继续拆。第三类房屋继续拆除。首先是失修的房屋类别。虽然“老破小”房屋看上去破旧不堪，但整体结构基本稳定，仍符合长期居住的条件，因此可以进行建筑改造，不过，许多真正年久失修的房屋多为各种私家改造，杂乱无章，房屋结构甚至可能已经无法支撑，因此拆除是最简单也是的办法。二是在城市规划范围内的住宅。一般来讲，许多城市的发展大多是向外扩展，内部的一些老房子要拆迁，要等着旧改，但是具体怎么拆迁还要看城市的未来发展，如果规划中有占用土地建商业区，那自然也要拆掉。三是开发商主动拆迁。房子供不应求是很多地方房价暴跌的根本原因，很多开发商现在手上还握着不少地，当土地被挪作他用时，利润比建房要高，那么卖掉土地就是必然的结果，也不难做到。拆毁无法致富。然而，即使这样的拆迁方式存在，但已经不能致富了，因为国家对住房政策的限制越来越严格，地方财政对拆迁也变得比较抵触，毕竟不是每个地方都有钱来安置拆迁户，甚至还能拿到多少补偿，所以从实际情况来看，即使将来有大规模的拆迁，拆迁户想要致富也很难。并且因为计算方法的变化，很多人在拆迁之后觉得自己“亏大了”的也不在少数，但是即使是这样，普通人其实没有什么办法。旧房将。但对那些有旧房改造需求的人来说，这也许是的好处，一方面，人们可以通过少量的投入就能得到一套外观和线路几乎“全新”的房子，一旦房产入住，电梯及配套设施不断完善，老旧小区的生活也会比以前更舒适。另外一方面，如果自己不住在这些旧改小区，其实只要加上一些配套设施，旧改小区的也是必然的。此外，由于大部分旧改房屋的地段其实并不太差，这也就意味着原来一些“抢地”建房的开办者可能面临着巨大的损失，部分地区的房价可能还会迎来一波巨变，毕竟旧改房屋的本质还是老房子，价格再怎么上涨也不是太过分了。

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