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承租人不能单方申请公租房产权登记

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发表于 2023-9-27 09:28:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
承租人不能单方申请公租房产权登记

■市民咨询:市民宗先生多年前承租了某单位的一处公租房,近期想购买该房的产权,但是产权单位拒不配合。宗先生咨询,是否可以持相关材料单方申请办理产权登记?

■有问必答:《建设部关于房改售房可能性登记发证若干规定的通知》第一条规定,按照房改政策出售公有住房的单位,必须持有合法的《房屋所有权证》;《辽宁省出售公有住房试行办法》第五条规定,单位向职工出售住房,须先将出售计划及价格报所在房改办审批;《不动产登记暂行条例》第十四条规定,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

■应当怎么办:公有住房出售属政策性转让,办理产权登记时,应由承租人持《房屋租赁证》、购房人及配偶身份证明、户口簿、《工龄认证单》或《退休证》等材料到房屋所有权单位提出申请,房屋所有权单位依据承租人提供的材料,针对房屋类区、楼层、朝向、折旧及工龄等事项进行核算、审核。通过后,由房屋所有权单位持《不动产登记申请书》《职工购买公有住房申请书》《公有住房买卖合同》《购买公有住房付款通知单》《购买公有住房房价计算、审核表》等要件,到不动产登记机构办理公有住房出售产权转移登记。产权单位若不配合,承租人将无法单方办理产权登记。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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