元宵后厦门房租或走高 租房子要趁早

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春节后往往是房屋出租市场旺季，房租上涨也成了惯例。目前房屋出租市场较为稳定。但业界人士提醒，元宵节过后，租金可能会走高。

在思明区，佳华房产饶小姐说，现在房源虽然也不少，但找房子的人明显增加。比如厦大片区，最近找房子的学生很多，好在租金还没涨，一套50多平方米的小两房，目前租金与春节前差不多，每月仍在2000多元。

同样是在思明区，文兴东三里一套118平方米的房子，月租金3500元。豪安居房产中介人员谢先生说，这两天，租房的人渐渐多了些，但价格未变，基本维持在去年11月的租金水平。

相比之下，湖里区的租房市场最近还没那么热。世纪联合房产、丹厦房产等三家房产中介机构，有一家店锁着门，剩下两家店，只有两三名工作人员。目前租房买房的人不多，很多中介人员元宵节后才来上班。

中介人员小张说，不少打工者还没回来，市场还没热起来。小张举例说，翔鹭花城三期一套小两房，去年11月报价1700元，只有50多平方米，目前未涨价;大两房则要3000元以上，如南泰苑一套出租房，81平方米，去年12月31日报价3000元，目前未改价。以单身公寓较为集中的怡景花园小区来说，单套房月租金为1000元-1300元，价格较年前也没什么变动。

中介人员老陈认为，元宵节过后，房租有上涨的可能。因为不少打工族过完元宵节再来厦门，很多人趁着这个时候跳槽换房，部分大四学生进入实习阶段，也这个时候来找房子。由于物价和房价的不断上涨，他预计，今年厦门岛内租金将继续上涨，与去年比，涨幅可能在10%以上。

“租房的最好时机是每年的年底，那时空出的房源多，选择余地大，价格方面，房东也在犹豫。”佳华房产饶小姐认为。

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