抄底时机难以把握 盘锦买房者纠结矛盾

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2011年，在限购、限贷、限价等一系列调控政策的紧逼下，盘锦房地产市场也遭遇“史上最强寒潮”，购房者信心直线下降，楼市一片萧条。目前临近春节，作为传统消费旺季，较多买房者也纠结是否已经到了应该出手购房的时机，买房前期待放假下降，买房后害怕放假下降，构成了盘锦买房者的纠结矛盾心理。

买房者盼降望眼欲穿

在盘锦的春节时期为传统的消费旺季，忙碌了一年的市民也开始购入各种各样的商品来“犒劳”已经辛苦了一年的自己，而各楼盘销售中心却相对较为冷清，而较多楼哦盘似乎也保存实力，将宣传活动放在年后旺季时进行。

在旺季到来时，房价上涨也是必然，而已经观望了较长时间的市民李先生也开始忐忑，目前各楼盘的活动、打折宣传明显减少，在旺季时自己就认为房价太高，想要等等，在经过了一段时间的冷淡之后，市场上楼盘却都挺淡定，没有更大的打折优惠了，似乎再继续观望也已经没有意义了，李先生也开始纠结于是不是应该趁春节手头宽裕办完买房这件大事。

一分钱也是钱，房价跌了伤不起

从2011年九十月份到现在，淡季的房地产市场上虽然有较多的楼盘都举行了较大额度的优惠活动，而目前在买房者持续的观望中，各楼盘并没有加大优惠力度，似乎也预示着已经没有更大的优惠空间，所谓的“拐点”也很难在盘锦房地产拐出一个直线下降的房价。

对于买房者来说，每一分钱都是辛苦挣来的血汗钱，即便购房之后有1%的下降，算下来也有四五千元的房款，很有可能能是一个普通家庭两个人的月收入。对于普通买房者来说，即便购房后一点点的下降，也是十分的“伤不起”。

保值协议横空出世

为给“怕跌”的购房者吃上定心丸，上海、深圳、杭州等10余个城市的20多个楼盘先后做出“降价补差价”或“原价回购”等承诺，甚至个别楼盘还推出了降价补差价的“升级 版”，不仅承诺项目保值，还承诺未来一定的升值空间。

同全国各地一样，目前盘锦也有楼盘开始推出了保值计划，使买房者更加安心的进行购房，像城市之星以及利港·银河新城的住宅项目，鹏欣·水游城近期举行的百万无忧投资计划活动，都在为买房者的资产变相的“上保险”。

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