稳哥买房经验：买房要有前瞻性

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开心了好一阵子，稳哥近段时间又有些焦虑了。眼看着妻子肚子一天天大起来，去年好不容易买好的公寓房，似乎又有些捉襟见肘了。说起稳哥的新房，还要从去年说起……  稳哥变成不稳哥  买完车没钱买房了  稳哥，顾名思义，就是做事情稳、慎重。可是，在买房这件事情上，稳哥却不太稳。稳哥说：“我们结婚的日子定在2016年8月。原本计划在结婚之前把房子买好，让双方父母都放心，所以在2016年年初的时候我们就开始行动了，也去售楼处看过房子。”  稳哥回忆说：“起初，我们在网上看了一些房源的价格和户型，然后再去售楼部实地看，但是买房远远没有想象中那样简单。”据了解，稳哥当时在网上看了好多套房子，但一到售楼部，楼盘的销售人员不是说这种户型售罄了，就是价格比网上的要贵很多。“有一次，我和女友逛街知道某楼盘当天开盘，这个楼盘的价格和户型之前我们都了解过，也还算满意的。我们第二天一大早就去了，但是工作人员告诉我们小户型已经没有了，剩下的都是大户型。后来我们才知道，原来这次开盘的套数很少，开发商的目的是为了吸引购房者，目的是卖之前的大户型。”  买房频频受挫的稳哥，感觉到买房并没有那么容易，新房不仅贵，还没房源，小两口想着等到年中再看看。“当时我还算了一下，自己退伍的20多万元安置补助，再加上这三年开公司挣的钱，小户型的房子付个首付应该没问题。”  据了解，三年前，稳哥从部队转业，以入股的方式加入朋友开的一家小规模炒股公司，虽然有时经济形势不好，但挣钱也不比身边人少。“前几年，杭州的房价一直不温不火，其实2016年年初房价已经开始涨了，但幅度不大。而且，我心里一直有个想买车的念头，觉得杭州的房价算高了，再涨也不会涨太多，首付肯定付得起的。”于是，2016年5月，稳哥花了18万元买了一辆马自达。  没想到，杭州的房价越来越疯狂，短短几个月，存着的钱就不够首付了!  新房变成二手房  只能懊悔当初心太“稳”  转眼到了年中，杭州的房价还是节节升。眼看婚期步步逼近，稳哥跟女友商量后，决定买二手房。“新房是买不起了，但是买二手房还是绰绰有余的，但是我们要买近5年内建造的毛坯房。”稳哥表示。  稳哥由于在余杭区发展，所以准备在这区域范围内买房。“我看过了，小户型的房源以商住综合体的比较多，而且这类的公寓在价格方面也比较便宜。我在网上看完房源后，第二天置业顾问就来联系我了，带我去看了很多综合体的房子，最后定了美莱国际中心。”稳哥表示，这套房子的价格每平方米12000元左右，45方的LOFT户型，总价54万元，在可接受的范围之内。而且，该房源是带装修交付，周边有成熟的生活商圈，生活配套也很齐全。置业顾问还说，如果要的话尽早下手，不然又要涨价了。”那时，房价真如置业顾问所说的那样一天一个价，稳哥马上与房东签了合同。  虽然买房的事情落定，但是稳哥还是后悔：“现在想想，当时买车就是一时冲动，如果把买车的钱用来买房，或许房子会更大更好。如果以后有机会，我肯定要换更大的房子。”

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