快捷导航

三亚安居房怎么出售

[复制链接]
查看: 273|回复: 0
发表于 2023-9-12 21:13:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
1、安居型商品住房在一定年限内(即不符合上市交易条件时)实行封闭式流转制度,每个家庭只能购买1次且只能购买1套。

2、达不到上市交易条件的安居型商品住房,封闭流转期间,确需转让的,买受人须符合安居型商品住房购房条件。

3、购房人自购房合同网签备案之日起,累计在本省缴纳个税和社保满15年,或达到法定退休年龄且购房合同网签备案时间满10年的,可以上市交易。

安居型商品房和商品房的区别是什么

1、购买条件不同

安居型商品房一般都是当地政府为了挽留人才而提供的住房保障,所以买房人若要购买安居型商品房的话,那么就必须要符合当地所规定的购买安居型商品房的条件,否则是无法购买安居型商品房的。而买房人若要购买商品房的话,一般只要买房人有钱,都是可以购买商品房的。

2、产权有所不同

安居型商品房一般都需要等十年以后才可以申请为完全的房屋产权,而十年内一般都是不可以上市进行交易的。而商品房的房屋产权一般都是完整的产权,也就是说买房人可以拥有完全的房屋产权和土地使用权,其中土地性质一般都是属于出让土地,所以买房人一般都还需要缴纳土地出让金。

3、房屋质量不同

安居型商品房的房屋质量一般都会比较差一些,因为安居型商品房的房屋面积、价格、购买对象等一般都是被限定好了的,所以开发商的利润必然就受到了限制,从而导致有的开发商会通过偷工减料等操作来提高自己的利润。而商品房房屋质量一般都是没有什么大问题的,因为商品房在建造完毕以后,一般都需要经过相关部门的检测,检测合格以后,开发商才能获取相关的证件,若检测不合格的话,开发商就无法获得相关证件,并且也无法办理房屋交房事宜。

4、房屋价格不同

安居型商品房的价格一般都是由当地政府根据市场行情和人才优惠政策而制定出来的,所以销售价格一般都会比较便宜,而商品房的价格一般都是由开发商根据当地经济情况和房地产市场走向而制定出来的,所以销售价格一般都会比较贵。

5、交易时间不同

安居型商品房一般都需要等十年才可以申请到完全的房屋产权,才可以上市进行交易或者是转让,而商品房一般只要办理好了房产证的话,都是可以任意进行交易或者是转让的。

相关阅读:皮革城租房
作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册账号

本版积分规则

精彩推荐

让学习更简单

  • 反馈建议:麻烦到学习网管理处反馈
  • 我的电话:这个不能给
  • 工作时间:周一到周五

关于我们

云服务支持

精彩文章,快速检索

关注我们

Copyright 学习网  Powered by©  技术支持:飛     ( 闽ICP备2021007264号-3 )