二手房入住最简单仪式

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1、进门必须要“开门纳吉”。这是个习俗，也是对居住开始的一个祝愿。大门开启后，让新居主人第一步踏进新家，以示家庭幸福与美好。入门之后，新居主人还需给家具以及各种家用小物件找到它们在家中的“位置”。组织好整个居住空间，对新家提供整洁、有序和温馨的感觉，让入住者感到舒适和满足。

2、在入住期间，扫除工作也尤为重要。毕竟，在新房子里生活的幸福感并不仅仅来自房子的重要组成部分。入住者也得保持家的清洁，确保自己住得舒适健康。彻底清洁每一个角落，从家具到电器、地面、垃圾桶等等都要悉心打理。这样不仅能让居住者居家过得舒适优雅，还能从一定程度上增强室内空气质量，卫生健康得到保障。

3、房屋里的家人要齐聚一堂进行家庭聚餐，共同庆祝新家入住，也是参与入住仪式的重要流程之一。可以简单的准备一顿美味的饭菜或点心，分享繁忙的购房过程和入住新家的过程，与家人之间的情感更进一步共鸣。入住二手房的注意事项有哪些

1、看清交房清单当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。

2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题买家在收楼时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业);检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常，如有任何问题旧业主须配合新业主维修，否则可能新业主要承担负责

正如案例所提及的费用问题，收楼后发现原业主欠下了数千元的费用，要找业原业主追讨时已经无法联系了，只好自认倒霉，所以请各位买家在收楼时，必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。

3、收楼证明是否齐全对于一些多年未入住的新楼，买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备，同时对于一些所谓收楼费用，例如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。

4、户籍是否迁出对于名校物业，有部分的原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，新业主在收楼时，如果想用该物业的户籍时，及时要求对方按时把户籍迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。

5、发票是否齐全。买家成功收楼后，通常客户都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。

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