新手如何购买期房?看准这5点就够了,不懂的一定要看看

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很多购房者害怕房子涨价或者不是特别着急住房，所以会选择够买期房，在购买期房这块你了解多少呢?

今天就教教大家如何去选择一个好的期房，教大家做一个正确的选择。

【一】. 选楼盘位置

对于很多的刚需来说，楼盘的位置就显得尤为重要了。对于刚需族来说，第一就要考虑房子跟家庭成员工地做的地方不要离得太远，通勤时间最好要短。这样的话，以后有可能买车了，出行也就会很方便了。而相反如果把很多时间花费在通勤时间上，对于大家来说就会出现疲劳;刚需族的群体大多数就是年轻人，年轻人同样不喜欢把大把的时间浪费在路上，这样的可以把时间留下来做其他事和独立思考，对于未来照顾家庭来说也是比较有利的。

【二】. 户型

买房最重要的即使户型，好的户型就是南北通透，房间方正，布局合理，空间利用率要高，对于刚需来说，户型不必过大，选购一套户型合适的房子更加重要，尤其在现在房价这么高，不要让自己就背负上巨额的房贷，影响到自己的未来规划，而且将来犹豫工作变动等原因出手，这样的房子也比较容易出手，所以选房时，不管自己有没有时间，一定要抽空看看样板间，这样去感受远比靠着户型图来看有利得多。

【三】. 小区环境

孟母三迁告诉我们一个道理，周边生活环境很重要，在现在这种集中性的居住方式，小区环境成了决定了未来居住舒适度的一个重要原因。好的物业会让小区有家的感觉，其实你买的房不只是你自己的几十平，而是还有关系到小区内发生的一切都跟你息息相关，所以买房前，要查找好周围的环境，包括了道路，产业集群，最好要买小区安静的。提前看好小区规划图，看是不是有休闲场所和自然及景观。这些东西都要在会在小区规划图里体现。

【四】. 未来发展

对于刚需来说，房子的保值性真的很重要，但是对于现在的方式来说，现在买到房子才是最重要的，所以买房的话，最好看的还是未来这个小区的规划，售楼处基本上也会未来把房子销售出去，告诉你这块房子未来的规划，但是也不能完全相信他们，这些规划都是政府来主持的，也许政府的控规上有表明周围的地块发展，但是现在政策和发展都太快了，这些当初的条件现在可能已经不明确了，所有想要对于买房考虑未来发展规划的人来说，一定要到市政府规划网上，去查询地区或者和附近的近些年的规划和未来的规划。

【五】. 刚需

最后要说的就是，前面提到的这些点，都是对于刚需之外的要求，实际上很多刚需期房他们附件的配套设施并不是很完善的，所以买房的时候也不要抱太大的期望，长远的来看还是要看市政府规划，只要一个地区附近的房地产项目增多，他对应的相应配套设施也会建起来，所以不必过于担心，选房时一定要注重点，对于刚需族，买到房，买好房才是硬道理。

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