真的挺后悔自己高中没好好学习，自己曾是湖北八校之一的学生，毕业之后看着自己的同学不是985就是211，也许当时可能觉得没啥差距，但是真就一本管学习，二本管纪律，三本管卫生，985大学的教学模式和方法以及教育资源，真的不是二本，三本可以比的，希望大家都可以好好学习，我个大学生看个这个，快感动死了。
孔慧租了姜莉的房子，租期为一年。半年后孔慧工作发生了变动，她想提前退房，但在1500元押金怎么处理的问题上和姜莉没谈拢，双方一拍两散。
孔慧还是搬走了，跟着消失的还有房里的空调、冰箱和电视。孔慧说东西是丈夫周先生搬走的，目的是要气气房东，而周先生说他把钥匙扔了，房里本来就没有这些东西。
房主说屋里电器不见了
“看嘛，这里原先放的是冰箱，那里摆的是电视……”昨天，姜莉走在空空荡荡的屋里，用手指来指去：洗衣机的电机和淋浴喷头都躺在地上，窗帘不见了，空调的主机和外机也不见了。
姜莉是荣昌人，2007年在九龙坡彩云印象小区3栋买了一套房子，因为平时都在荣昌茶楼上班，带孩子，所以房子是闲置的。她在网上发帖出租房屋，去年11月11号，来自綦江的孔慧租下了房子。
两人的租房协议上写着，租期是2013年11月11日至2014年11月10日，押金1500元，租金每月800元，按季支付，租期满如需继续使用，应提前一月提出……没有关于违约如何处理的内容。
提前退房押金的事谈不拢
“租的是一年，才半年孔慧就要提前退房。”姜莉说，因为这个问题双方起了矛盾，5月10号，孔慧搬走了。姜莉回到房子一看，家电也不见了，房子一时没法租出去。
“今年4月24日，我的工作变动了，所以想提前退房子。”孔慧说：“我和老公就找姜莉商量，看押金该怎么退，但是她不肯退。”
姜莉说：“房租是交到5月10号，我人在荣昌，半个月时间，找不到人来租房，损失该由违约的承担，所以不愿退押金。”
当时气氛有点僵，没法再好好谈，所以双方约定到5月10号再说。
“10号那天，我给孔慧打电话，她说她已经搬走了，但是这套房子她老公周先生继续租。”姜莉说，她12号从荣昌赶来，想看看房子，另外把下一季度的房租收了。
“想到上一次商量退押金的事时，孔慧的老公情绪很激动。我有点怕，就请社区民警一起去开门。”姜莉说，一开门，才发现房子里面的电器都被搬走了。小区的物管说他们没看见有人搬大件东西走。
房客夫妻说法不一
昨天记者拨通了孔慧的电话，她说她现在人在外地出差，5月10号前就搬出了房子，把钥匙交给了老公周先生，因为姜莉不退押金的事，周先生很不满，所以把房子里的电器搬走了。
“我老公就是脾气很固执，我正在劝他把东西搬回去，但一直没有把他说通。”孔慧说。随后记者拨通周先生电话，他却说房子里本来就没有东西，他把钥匙扔了，他也不知道怎么回事。
重庆广君律师事务所律师李伟说，租房协议是与房客孔慧签订的，租期内，孔慧是唯一拥有房屋及屋内财物的使用权，房屋内财物不管是被什么人以什么方式造成了损失，都该由房客承担责任。
律师提醒，房屋出租后，房东想要在租客不在场的情况下进入房屋，最好有当地居委会人员或民警陪同。
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发表于 2023-9-3 15:32:47
