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房屋用途变更购房者怎么办

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发表于 2023-9-3 15:16:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
张先生于2007年5月购买了某开发公司开发的一套住宅。预售合同约定交房日期为2008年4月,房屋交付条件包括发展商取得该物业的《住宅交付使用许可证》。但时至2008年7月,开发公司仍未取得该《住宅交付使用许可证》,经调查得知,系因该楼盘原来为一幢“烂尾楼”,以前的房屋用途为办公房,该房地产公司接受该楼盘后,将房屋用途变更为住宅。但由于住宅与办公房在日照时间上要求不同,该楼盘部分房屋无法达到住宅的标准,加之开发公司须补缴土地出让金等问题,导致开发公司在申请《住宅交付使用许可证》时遇到障碍而无法按约交房。

汤书国律师点评:房屋用途改变的案例在实践中屡见不鲜。上述案例中,张先生可要求开发公司按照预售合同的约定,承担逾期交房的违约责任;若张先生购房时,开发公司未告知张先生日照不足的情况,张先生可要求解除合同或要求发展商给予经济补充。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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