环北京房产 提前看准房价趋势抢占投资先机

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珠三角、长三角、京津翼是我国唯一的三大世界级城市群。

珠三角这几年已完全构成了一定的规模，交通构成一经济圈!并且是沿海城市中比较稳定的一个区域，深圳的房价也是国内最高的城市。

长三角环绕上海浦东新区为基地，变成全部长江三角洲甚至全国的贸易基地，金融基地和工业基地。以前说法是：宁买浦西一张床，也不买浦东一块地。而现在浦东的房价，让我们渴望而不可求。

据闻四环以内要恢复古都气味，五环内由中心办理。

再次就是京津冀，近几年京津冀的价值，很多人看在眼里，这里有各种旅游景点，古都气味，政治基地!

跟着目前副基地的建造，一些非首都基地功用的疏解，那么环京房产也让一部分人选择居住。

京津冀一体化是北京为调控人口选的一条优先路径，北京这轮强势的人口划分将直接影响房地产。

距离是影响北京居民外迁的首要要素，经济发展则是第二要素。

距离最近的，我们从环首都经济圈地图上很简单看出，而这一带恰是“京津冀协同开展规划大纲”中的要点区域。

在这一轮北京依托京津冀协同发展的进程中，具备先天地舆优势的北三县，在经济的提振下，是人员接受的首发地。

整个环京楼市的吸附力，随同北京人员外溢的需要，急速加大。刚需带动的房价涨幅，更为明显。

即便在调控下，环京楼市有所动摇，但放在京津冀一体化和我国城镇化发展的视界下，楼市机会期还将增加、增强。

对于开发商来说，根据趋势购置土地、规划项目，才能获取更高利益;置业者和投资客亦然，只有找到人口活动的趋势，才能确保房产充足增值。

政策利好仍处在集中释放期，环京的两大政策：副中心与北京新机场才刚刚开始，政策仍在持续释放期，并将继续到若干年。

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