【城建篇】2018南宁超90项城建落成礼献广西60周年庆!附2019年22所新学校

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2018年的全国楼市是「冰火两重天」!7月31日中央政治局会议提出“遏制房价上涨”之后，全国楼市发生骤变。

2018年的南宁楼市，也是「冰与火」的交锋。前三季度的楼市高温与四季度的凉意侵袭形成鲜明对比。

前三季度，一幕幕“通宵排队”、“全款买房”、“高溢价抢房”的场面激情上演，市场昂扬向上。进入四季度，全国楼市冷风吹来，南宁楼市迅速降温。“首付分期全城蔓延”，价格战再次打响。

这一年，房贷利率不断上涨，买房成本大幅提高!

这一年，五象越位、龙岗崛起、南宁北窜红!

这一年，房企联合开发成常态，联合体拿地更常见!

这一年，县域开发兴起，地价节节攀升!

这一年，楼市劲刮“中式风”，东方人居风靡全城!

这一年，广西喜迎60周年大庆，壮美广西大片震撼上演：百里秀美邕江焕新升级、园博园开园、三街两巷开街、一批城建项目开工竣工!

这一年，是南宁楼市的「冰与火」，亦是南宁楼市迈向更稳更健康发展的新赛道!

南宁楼盘网携手【广西楼市】公众号年终钜献——《冰与火——2018-2019南宁楼市白皮书》即将上线，用数据解读市场、用事件折射真相、用观点梳理楼市!

60年发展，60年荣光，壮美广西气壮山河!2018年是广西壮族自治区成立60周年，新时代下广西加快推进开放发展、创新发展、绿色发展、高质量发展，如今的广西万众欢腾，生活水平逐步提升，经济实力稳步增强，好一片繁华景象!

60年华诞之际，南宁用系列城建大事件展现了壮乡首府新时代新气象新作为：绿城南宁、宜居南宁、创新南宁、开放南宁，并以奔跑的姿态激勇前进。

喜迎60周年庆，2018年城建项目实现“质与量”的飞跃!质方面，工期几年的城建项目终在2018年建成落成，新城建展现新容颜，一派欣欣向荣之景油然而生!量方面，据本网不完全统计，超90项城建项目竣工/开业，超76项城建项目开工/推进完善!

划重点：2018年南宁城建10大重磅事件

广西第1个大型地下空间开发项目——五象新区总部基地地下空间隧道通车

BRT2号线通车，直达园博园

南宁快环3座立交通车，上班路上感觉要飞起来

4年之久工期的东西快速路通车，西乡塘到青秀区仅半小时

五象新区四座立交桥建成通车，宽阔大道任我行

(6+6)座人行过街天桥投入使用，过街不再愁

南宁园博园于12月7日开园啦，80个城市展园让人乐不思蜀

娱乐设施升级!融晟天河海悦城海洋馆极地海洋世界4.18开馆/南宁方特东盟神话8月8日开园

南宁新增两座大型购物中心——绿地中央广场289上海天地购物中心开业、新城吾悦广场开业

五象新区再添地标：广西文化艺术中心、广西新媒体中心、南宁市图书馆新馆、广西国际壮医医院

(一)

2018年南宁立体路网全系打开

1/2号地铁+13条新道路通车+12座立交/桥梁通车+5座大桥维修翻新+BRT2号线通车+12座人行过街天桥投入使用

2018年，正值广西自治区60周年庆，站在历史的新起点上，南宁市民的出行格局同样迎来新起点!迈入新时代，南宁地铁出行让市民顿感绿色飞驰的便捷。虽然2018年没有迎来地铁3号线的通车，但13条道路通车+12座立交/桥梁通车+5座大桥维修翻新+12座人行过街天桥投入使用+南宁BRT2号线全线通车，颤抖吧，南宁交通路网!多种出行方式选择，南宁市民走街串巷、每天上班、逛街约会不怕迟到，快捷且高效!

①自驾行

据本网不完全统计，2018年超13条道路通车，让南宁六大城区的衔接更亲密!特别是工期4年之久的东西快速路，贯穿西乡塘区、兴宁区、青秀区，11月30日的通车全城雀跃，西乡塘区抵达青秀区只需要半小时!此外，随着东西快速路的通车，原沿线的铺路已解除封闭，沿线的市民也可通过铺路进入主线，畅享出行快捷。

东西快速路通车

东西快速路的通车周边哪些新盘收益?比如西乡塘区的招商榕园、龙光玖誉湾、金科观天下等，去青秀区上班再也不用担心堵车;而位于江南区沙井一片的楼盘如建发玺院、中昂国汇、荣和公园里等进入清川大道后驶向东西向快速路，亦快速抵达青秀区。此外，朝阳永和路板块的天健城、宋都江韵朝阳、奥园永和府、融创融公馆等楼盘在也利好辐射范围内。

五象总部基地作为南宁行政办公中心，规划170栋楼宇，近几年不少企业相继进驻办公。为了分流，规划的总部基地地下空间隧道于9月6日正式通车，不少白领精英表示地下空间设置16个出入口，能快速进入到办公地点，高效省时!

五象新区总部基地地下空间，共设有16个出入口(图片来自南宁新闻网)

②跨区域行

2018年上半年，不少市民在抱怨南宁拥堵，主要原因：白沙大桥/邕江大桥/南宁蒲庙大桥/葫芦鼎大桥/南宁大桥进行封闭维修翻新，快环三座立交的修建，地铁的修建!痛苦只是短暂，年底共有12座立交/桥梁通车、12座人行过街天桥投入使用，如今的市民乐享南宁立体式交通体系!

以往“快环不快”成为吐槽点，如今邕武立交扩建、沙江立交、秀灵-友爱立交、鲁班立交建成通车!拓宽路面、增设匝道、新建了菱形立交，上班顺畅了不少，快环扬眉吐气!硬广时间，抓住快环沿线的楼盘：金源一品江山、中海九玺、盛邦香颂、奥园园著、荣和悦澜山、万科城!

邕武立交扩建后，顺畅很多(图片来自南宁晚报)

五象新区平乐路上的三座立交通车，分别是平歌立交、平宋立交、平秋立交

邕江是母亲河，孕育广大南宁人。人类沿水源两侧而居，而跨江而行，桥梁的建设至关重要。五象大桥、良庆大桥、青山大桥是近年建成的跨江大桥，链接南北两区域，五象新区不再遥远。与此同时，青坪大桥至今没用动工也让龙岗片区的居民感到焦虑，是否还在规划建设中?据最新官方消息，青坪大桥属于《南宁市城市总体规划(2011-2020)》，正在开展项目前期设计工作。也就是说有戏!所以周边龙岗片区的楼盘比如万科金域滨江、蓝光雍锦澜湾、恒大悦龙台、龙光玖珑臺等项目买买买!

青坪大桥有戏啦

③园博园、周边县市/省游

南宁的1/2号地铁线已经开通，众目期待的地铁3号线将于2019年通车，不要慌，南宁BRT2号线“救场”。BRT1号线开通，一开始有争议，逐渐接纳，毕竟对比公交车，BRT确实大大缩短路程时间。BRT2号线与地铁2号线、在建地铁3号线、规划地铁8号线均有衔接，可作为轨道补充和延伸，串联邕宁区与五象新区，解决走廊沿线出行及五象新区与邕宁区快速公交联系。如果周末去园博园，BRT2号线助你快速抵达!

南宁BRT2号线站点实拍

如今五象新区交通站点相对较少，选择BRT2号线沿线项目是明智之举，可以考虑光明城市、檀府印象、龙光玖誉湖、盛邦珑湖等项目!

随着生活水平的不断提高，工作之余“诗和远方”成为年轻人的生活追求。想要出省旅游?出差?2018年南宁-外省/周边县市又增添哪些线路?

柳南高速公路改扩建项目正式通车、河百高速正式通车南宁至巴马行车时间缩短为3.5个小时，去柳州、巴马时间在缩短。此外，广深港全线开通、港珠澳大桥正式通车，也让南宁市民前往香港、澳门游玩不再波折。

喜大普奔，南宁至玉林/崇左添城际列车，预计2022年、2021年建成通车，届时南宁-崇左只需半小时，南宁-玉林时间再度缩减!

当然，更远的路线出游即将被安排!贵阳-南宁高铁、呼南高速铁路建设提上日程，安排安排!

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