可再升 不可再生| 华晨金水湾准现房城市资源别墅 致人生进阶精英

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华晨地产25载深耕 不负城市厚爱

华晨地产，国家一级资质房地产开发企业，连续多年获得“3A信用企业”，2016-2018年纳税额居全市民企、房地产行业双料第一，2019中国房地产开发企业湖南省5强。

滨江豪宅带 臻席城湾资产

区域053地块楼面地价突破5100元/㎡，项目与27洞世界锦标赛级别的高尔夫球场为邻，板块土地价值不断攀升，城湾资产潜力可期。

固守繁华的尺度 方为城市别墅

外可坐享神农城商圈沃尔玛等城市级商业配套，内有项目自带约4.5万平米风情商业街，步步高超市即将签约，项目周边五星级酒店即将开业，万象生活触手可得!

城市公园墅区 270°环幕观江视野

项目位于株洲绿轴带南段，构成天元区城市绿轴。沿江风光带、浣溪沙公园、杜甫草堂即将开建。大美湘江视野，致献层峰人物。

家门口的学校 墅区名门优配

项目已纳入株洲市二中初中部招生范围，小哈佛幼儿园已入驻 ，天台小学、市二中附中等学校环伺，护航孩子未来。

智能化墅区 科技呵护人居

人性化配备小区WIFI、夜光跑道、驱蚊系统、一键式求救按钮、电梯刷卡入户、水系净化系统等智能配套，让科技为品质保驾护航。

禁墅令升级 稀贵地脉聚合高端圈层

土地资源愈加珍贵，2019年4月禁墅令再度升级，城市别墅成珍罕藏品。华晨金水湾，以圈层定义生活，坐拥稀贵土地资源，聚合城市高阶客群，兑现一个阶层向往的生活。

独门独院 全新升级第四代别墅

株洲少有双拼和联排别墅，低密容积，采光通风俱佳。前庭后院，有天有地，规划人车分流，每户乐享车位2-5个。客厅两层挑高设计，南北双阳台，屋顶采用坡屋顶结合采光井、露台设计，高低层次明显，保温、隔热，生态节能。

多重乐享空间 藏品级现房艺墅

庭院、地下室、车库、阁楼、阳台等多重乐享空间，延展空间尺度，尽享三代同堂之乐。眼见为实的园林和产品，别墅2019年年底即将交房，即买即住。

华晨物业五“心”服务 携手世邦魏理仕

国家一级资质物业服务企业——华晨物业提供“用心、安心、舒心、贴心、放心”的五“心”服务，携手世界五大行之一世邦魏理仕，作为前期物业顾问。

华晨金水湾400-890-0000 转 839186

华晨金水湾基本信息

单价

均价6800元/平方米

产权年限

70

区域商圈

天元

三居室(129.30㎡)三居室(120.90㎡)三居室(126.75㎡)

收房时间

2020年底

开盘时间

诚意登记中

动态：华晨金水湾建面约116-165㎡瞰江高层6188元/㎡起;三四期建面约30-436㎡临街熟铺，WIP认筹即将盛启动;建面约170-298㎡江景别墅，压轴30席，献给上游人物，详情请咨询售楼部!

容积率：2.49

绿化率：35.00

项目简介：华晨金水湾，位于天元区南环路和滨江路的交汇处。项目总用地面积200546.09平方米，东临株洲湘江风光带， 果岭公园近在咫尺，项目凭借得天独厚的地理 ，规划63席一线江景宽幕别墅、地中海式风情高层、4.5万平风情商业及 幼儿园。尤其值得一提的是项目处于湘江之南，无空气污染。此外，项目处于神农城南的辐射范围，商业配套齐全， 西环路、处于湘山路延长线之上，完美的将湘江北岸与南岸相连，建宁大桥在旁，跨越湘江，河东河西快速通行，交通也十分方便。华晨金水湾，株洲湘江岸边的宽幕住区，即将面市!敬请期待!

交通图

交通状况：T32路公交车

物业地址：株洲天元滨江南路(高尔夫球场南侧)

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