数据分析|南昌新房和二手房价格均上涨

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2019年1月16日，国家统计局发布了大中城市新房和二手房的价格变动情况，从数据可以看出，2018年12月南昌新建商品住宅价格指数环比上涨0.5%，二手房价格指数环比涨0.6%。

2018年是我新房价格一整年累计涨幅是9.46%，而二手房的价格全年累计涨幅达到10.44%。

从图中我们可以看出，2018年前12月二手房房价环比涨幅是一二月分别为-0.1%、-0.2%，处于负增长阶段，三月开始发力，到十二月呈现出先涨后跌的局面，不过最终累计涨幅达到10.44%。

另外国家统计局的专业人士也进行了非常深刻的解读：

一、一线城市房价指数环比涨幅在扩大，二手则价格继续下降;而二三线城市的新建商品住宅和二手住宅，这价格环比涨幅均是回落的。

二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比累计平均涨幅比上年同期均回落，三线城市新建商品住宅价格同比累计平均涨幅与上年同期相同，二手住宅有所扩大

三、15个热点城市的新建商品住宅，其中有3个销售价格是环比下降的城市

在2018年12月份，15个热点城市中，有三个城市的新建商品住宅销售价格是环比下降的，不过与上月相同，最大降幅只有0.4%;有12个上涨的，比上月增加1个，其中最高涨幅为3.0%。同比下降的城市有1个，比上月减少1个，最大降幅为0.4%;上涨的有14个，比上月增加1个，而最高涨幅为15.9%。

从这些数据中，我们可以看出抄底的机会可能是在渐渐溜走，所以说饿死胆小的，撑死胆大的，谁会是楼市中获益良多的人，我们不得而知。南昌楼盘网热门推荐：泰禾南昌院子，以中式建筑之精髓，传统文化之内涵，精雕细琢之匠心，打造前所未有的中式居住体验，为南昌呈现一座内外兼修的传世精品，成为当之无愧的南昌高端改善置业的终极代言。点击报名享受立减28888元优惠，并享受三重礼活动。

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