上周岳阳新房网签套数有所下降!(11.05-11.11)

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来源：岳阳房地产信息网

土地市场

土地出让

【数据来源：岳阳市公共资源交易网】

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地成交。

市场成交

一、新房销售情况

据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签297套、面积36674平方米。套数环比下降33.7%、面积环比下降26.0%。

其中，住宅网签240套、面积29675平方米。套数环比下降29.6%、面积环比下降30.0%。

非住宅网签57套、面积6999平方米。套数环比下降46.7%、面积环比下降2.6%。

简析：本周新房总销量与上期相比大幅下降，总套数环比下降151套，总面积环比下降12889平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比均呈下降趋势。其中住宅类套数环比下降101套、面积环比下降12702平方米。非住宅类套数环比下降50套、面积环比下降187平方米。本周住宅类套数占81%，面积占81%。

二、存量房销售情况

本周岳阳市存量房共成交181套、16178平方米。套数环比增长5.8%、面积环比增长10.1%。

其中，住宅销售158套、15160平方米。套数环比增长12.9%、面积环比增长11.4%。

非住宅销售23套、1018平方米。套数环比下降25.8%、面积环比下降6.9%。

简析：本周存量房销量小幅增长。总套数增至181套，较上期增长10套，增长了5.8%，面积环比增长了1481平方米，增长了10.1%。分类来看：住宅类套数环比增长了18套，面积增长了1557平方米。非住宅类套数环比下降了8套，面积下降了76平方米。住宅类套数占87%，面积占94%。

三、本周新建商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周君山壹号位居第一，共计33套，4229平方米;荣盛·金鹗御府位列第二，共计31套，4239平方米;武警小区位列第三，共计16套，2275平方米。具体排名如下：

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