真的挺后悔自己高中没好好学习，自己曾是湖北八校之一的学生，毕业之后看着自己的同学不是985就是211，也许当时可能觉得没啥差距，但是真就一本管学习，二本管纪律，三本管卫生，985大学的教学模式和方法以及教育资源，真的不是二本，三本可以比的，希望大家都可以好好学习，我个大学生看个这个，快感动死了。
2019年已经转眼之间过去了一半，其实，不管是何时，购房路上始终充斥着各种套路，尤其是还房贷路上，更是充满着各种谎言，有些信以为真，有些却难以识破。
比如，在这漫长的还贷之路上，房奴们每天都过着水深火热的日子，为了少还房贷，几乎所有的房奴都在想法设法地减轻压力，甚至轻信了一些谎言，结果非但没省钱，反而多花了许多冤枉钱。
今天房小妹不得不告诉大家还房贷的5大谎言。
谎言一：提前还贷省利息
在很多贷款者的认为如果自己提前还贷的话，可以少还更多利息。因此在还房贷期间，有些房奴在有钱时就会考虑提前还贷，以此来减少房贷利息。
但是，房小妹不得不提醒一下大家，在提前部分还贷时，房奴往往需要重新与银行签订房贷合同。
但是在重新签订贷款合同这一步骤上，你可就要注意了，因为一旦你提前还贷要重新签订合同了，那么此时新合同将会执行最新的房贷利率，如果最新的房贷利率高于之前的房贷利率，那么你可就要多花冤枉钱了。
谎言二：没钱可弃房断供
在这里房小妹想严肃地明确一点，弃房断供是打死也不能做的系列之一。
其实，在还贷之路是漫长的，谁也不能保证一帆风顺，一旦家庭出现变故，比如失业、大病，很可能就没钱还房贷了，不少房奴认为没钱还房贷，那么就弃房断供吧。
但是，那些想要弃房断供的朋友们，你确定你真的知道弃房断供的后果有多严重吗？这至少会导致5种结果：进入征信黑名单、承担相关法院费用、拍卖房产、查没其他财产、继承人还要还贷... ...
房小妹真的不得不说，断供绝对是下下之策！
谎言三：按时还贷就不会逾期
很多人在还房贷时，如果30号还贷日，往往就会在30号那么才还。
对此，房小妹提醒：这样做是很容易产生逾期的。要知道银行转账可能会有延时的，一旦错过了银行划账的时间，那么就肯能产生逾期了。
因此，房小妹建议房奴们，最好提前一两天进行转账，避免预期而产生不良记录。
谎言四：提前还贷必省钱
你是不是以为，提前还贷就一定能够省钱？
其实，事实上并不是如此的，这是许多房奴都存在这样一个误区。
因为不少银行规定，如果借款人还贷未满一年就进行提前还贷，那么可是要缴纳违约金的。在有违约金的情况下，提前还贷别说省钱了，反而会让你花更多的钱。
谎言五：可先还商业贷款
在申请房屋贷款时，有些人的公积金贷款额度不足，因此就想申请组合贷款。但是，在还房贷的时候，有些房奴就想着先还商业贷款，毕竟商业贷款的利率远高于公积金贷款。
然而，这可是行不通的，因为还贷必须同时还公积金贷款与商业贷款，而且需要保持一定的比例。
其实，不管是买房还是还房贷，这都是技术活，尤其是在这个高房贷利率的时代里。当然了，现在房价那么高，想要少还房贷的心情可以理解，但是一定要按照正常操作来还贷。如果你轻信了以上这些谎言，那么别说省钱了，反而会让你多花冤枉钱。
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发表于 2023-10-24 21:15:14
