公寓租房和普通租房的区别

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1、两者的租赁对象不同，普通租房一般都是住宅区中的房屋，由客户和业主直接签订租约，而长租公寓则是由公司统一和业主签订租赁合同，装修后再分租给客户;

2、两者的价格及缴费形式不同，普通租房以月为单位，房东以月为单位收取房租;而单身公寓虽然也有可能是以月为单位收取房租的，但是从房租的计算形式来说，不少房东都是以日计算的，然后按30天进行叠加。因此，一般来说，单身公寓的价格都会比普通租房的价格高。且有的单身公寓因为有附加服务，如点餐送餐服务，洗衣服务，钟点工打扫服务等存在，还会收取房客额外的费用;

3、两者的装修和房屋类型不同，长租公寓是由公司统一装修，风格较为年轻，清新;普通租房则因各个业主风格不同而有所差异;

4、单身公寓与普通出租房的方式不同，一般来说，普通租房都是房客与房东签订租房合同，以一年或者是更长的时间为租期。但是单身公寓不同，一般来说，房东不会刻意要求租期。一月、三月、甚至是半月都是可以的。同时，若是短期租住，房东则不会与房客签订合同。虽然不签订合同让不少房客觉得安全，但是从另一方面来说，这也是一种潜在的隐患，若是遇上纠纷，房客也是很容易吃亏的。租公寓房要注意什么

1、找房子之前，你应该让对方给你发一张你租的房间的照片，当你确认是公寓的时候。，公寓类型可能相同，所以公寓租户通常会查看他们是否有所租房屋的照片。

2、确认无误后，预约线下看房。一是查看房间是否与房东发送的信息相符，二是查看公寓附近是否有居住环境。适合出租。

3、看房时要仔细检查房间内的设备和陈设有无损坏，平时要记住各种电器，因为前主人搬走时可能会忽视公寓的损坏照明、洗衣机等其他家具，如有损坏通知对方。

4、集中式公寓的厨房往往很少，厨房一般都在角落里，而且没有煤气，需要感应，所以在考虑租房时也要考虑到这一点。

5、 去中心化公寓也可以包括合租，所以需要考虑是否要同时合租，以及合租可能出现的一些情况。6.、公寓的水电比民用的商用水电贵一倍左右，而且公寓一般都有维修费。在决定租房时，一定要问清楚每个人的管理费。公寓不一样。

7、在决定租房时，先问对方房租和押金是多少，如何交，是否包括房租和贷款如何交，选择自己能接受的方式。

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