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二手房贷款首付是给房主还是给银行

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发表于 2023-9-13 16:04:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
一般来说二手房的首付是给房主的,二手房是指在房子预售期间或者房子正式售卖期间购房的人因各种原因向其他人出售自己所购房子,两人会在二手房交易市场进行价格商议、签订合同和转让房产证等交易事项,而这期间都与银行没有任何的关系。所以,购房者的二手房首付应该付给房子原先的房主。二手房的首付比例主要根据购房者购买的房数来进行计算,如果购房者只买了一套二手房的话,那么他的首付比例为公积金贷款的20%和商业贷款的30%。如果购房者购买两套房子的话,那么他的首付比例为公积金贷款和商业贷款的40%。如果购房者在此之前购买了三套以上房子的话,那么他将会被取消贷款资格。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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