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贷款买二套房有哪些要求

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发表于 2023-9-13 15:50:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
1、贷款人年龄在18-65岁之间,拥有完全的民事行为能力。

2、贷款人要工作稳定,收入水平比较高,有按时还款的能力。

3、贷款人拥有本市的城镇户口,或者是居住证明。

4、贷款人能够提供购房有效合同,购房人必须与实际购买人一致。

5、贷款人个人征信良好,近期没有逾期还款的记录。

6、若是申请的是公积金贷款,借款前贷款人还要保证正常缴存住房公积金半年以上。

7、拥有足够的资金,不低于购买自住住房价值30%以上的自有资金,二手房需要有40%以上。

8、银行规定的其他条件。需要注意的是,购买第二套房尽量选择公积金贷款。第一套使用商业贷款的,购买第二套使用公积金贷款仍可享受首套贷款政策,购买两套都使用公积金的,只要把第一套的贷款余额还清,仍可享受首套政策。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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