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房产证抵押贷款要户主本人去办理吗

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发表于 2023-9-13 15:17:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
房产证抵押贷款要户主本人去办理。假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的,因为把房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利,这是只有房屋所有权人才可以做的。因此办理抵押手续的时候,一般都需要房屋所有权人亲自前往当地的房地产管理部门,去办理房屋抵押登记手续和签字等。房产证抵押贷款流程:

1、借款人准备相关资料:包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同。

2、银行流水对账单:大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

3、向银行申请贷款:房屋贷款的额度一般在房产价值的70%以下。

4、银行审核房贷:申请完房贷后,银行对借款人进行资质审核。

5、银行审核通过,办理相关手续:借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上房产管理部门做抵押登记手续。

6、银行获得房产证,放款。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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