2023年旧房可以翻新盖吗

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2023年旧房可以翻新盖。根据政策报道，现在有相关部门会对农村房子翻新重建进行划拨、审批、准建、验收等细则，农村建房渐渐规范起来。因此，2023年旧房是可以翻新盖的。

但是，有几种情况是不允许翻新盖的，比如宅基地超面积、旧房子周边村里或者乡镇准备规划修建其他基础设施或者公益设施、房子本身存在违法情况等。

因此，想要翻新盖房，需要遵守相关规定。

旧房翻新的注意事项有哪些

要点一：旧房装修评估和预算

在装修之前，首先要对房子的整体情况做一个评估，了解清楚哪些地方是需要装修的，哪些地方的损毁最为严重，要进行特别的处理，也就是要把基础工程量先把控好，接着再根据评估结果推算出大概的装修费用。

要点二：少拆墙、防漏水

在墙面翻新过程中，有许多业主为了能够更加彻底的进行改造，会进行拆墙，但其实拆墙所带来的工程量十分浩大，不仅需要补地砖，还得清扫垃圾，费用也会加大，稍不注意，还会影响到邻居的清净，所以对于拆墙，一定要三思而后行，尽量能不拆就不拆。另外，房屋漏水是房子装修需要注意的一个大问题，所以一定要对房屋的漏水问题进行检视，一旦发现问题，要积极的处理好。

要点三：房间格局变化别太大

老房子都有它的原有规划格局，在翻新的时候也尽量按照现有格局来比较好，若是很大程度的改变格局规划，不仅施工难度非常大，还容易出现其他各种问题，所以格局不宜变化过大。

要点四：水电线路要换新

老房子的水电线路一般使用年限都比较久了，所以为了延长使用寿命，必须进行换新，同时还要将之前裸露在外的线路隐藏起来，这样才美观。

要点五：要注意供电问题

要注意时、使线路供电能够满足家庭用电需求，否则，容易发生危险。

要点六：天花板和地板的处理

杂乱的线路应该隐藏进天花板中，以保持房间的整洁，至于地板，则一定要选择耐磨性好的。

要点七：阳台不要外推

阳台外推虽然可以增加一点点空间，但是这是违法的操作，是不允许的，且对于业主来说，装修费用也会大大增加，所以应该致力于改造阳台景观，而不要去外推阳台。

要点八：要熟悉装修流程

房屋翻新虽然不需要业主亲自动手，但是业主也应该对房屋的装修流程有个大概的了解，这样既有利于提出自己的需求，也有利于更好的监督施工进程。

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