租客如何跟房东打好关系

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1、首先，租客需要明确你与房东的关系，房东不是你的敌人，但是同时，你也不需要刻意去讨好房东，毕竟你与房东是互惠的，是平等的。

2、劝各位租客不要租朋友或者熟人的房子。租他们的房子起初会觉得非常方便，但是时间长了，还有金钱的牵扯，必定会影响到你们的感情。

3、建议各位租客在入住前，经过房东允许检查房屋设施、家具、电器等，如有损坏，在合同里面一定要注明，避免解约时扯皮。

4、各位租客一旦遇到房屋设施、家电等损坏，请一定要告知房东，如是物品老化，要告知房东维修，如房东要你先维修，后给你报销，那你一定要将发票留好，并告知维修情况和金额。

5、入住后如果自己新添加的设施，一定要立下字据并告知房东这个物品是自己掏钱的。避免搬走之时，房东物品清点会有问题。

6、不管是入住还是搬走，都要把水表电表抄下来，不然你搬走后立刻有人住进来，那个月的水电费怎么算?房东多半会算在你的头上从你的押金里扣。

7、搬家时肯定会有些东西带不走，比如旧衣服啊，旧衣柜什么的，至少会留下些酒瓶塑料瓶等杂物。千万不要留给房东。你应该把那些东西送给楼下收废品的、或者放在垃圾桶旁边，过不了多久就会有人把它们捡走的。

租房技巧有哪些?

1、同质房源报价明显低于区域租赁均价的要当心。

租房前，大家一定要多浏览几个知名的租房网站了解你所心仪区域楼盘的租赁均价，切莫贪图便宜，以防上当受骗。

2、无缘无故的零佣金租房要谨慎。

小中介公司经常在网上打出零佣金租房的广告，其实大多是吸引消费者眼球的虚假信息，所列出的房源很有可能也是虚假房源。但是，一些大型品牌连锁中介公司也会定期推出统一的打折优惠让利活动，比如零佣金，你可以看到这些公司统一的活动说明、统一的海报招贴画、统一的打折优惠幅度，这些都是可信的，而且是非常值得去把握的。

3、先打电话探口风。

在网上看到便宜房源时，先打电话过去打探经纪人口风，你可以多向他们提问，比如房型、设施、位置、朝向、楼层等等，看看经纪人的回答是否自然，是否流畅，如果是虚假房源，经纪人很可能会露出马脚。

4、遇到虚假房源，果断抽身。

一旦你到了现场才发现是虚假房源时，你要想尽一切办法尽快脱身，因为一个不诚信的经纪人是不值得你相信的。如果事后仍有电话骚扰，自己又不想被这些人骚扰，一定要坚决地说：已经租到房了。

5、要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质。

不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。注意收费票据的内容描述，应如实注明是“押金”、“租金”等，而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费，并应妥善保管各种书式资料和收费票据。

6、要认真研究合同范本的条款，看清双方权利和义务是否对等，违约责任是否公平明确等，对中介机构的口头承诺，应要求其书面化并签字确认。

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