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房产证份额比例怎么定

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发表于 2023-9-12 19:57:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
1、按照购房人各自出资的比例来确定占有份额,也就是说,谁出资的资金多,谁就占有的份额多,都能够计算出来的,并记在购房合同内,日后房产证上也会注明双方各自占有的份额是多少。

2、如果是夫妻一起购买的,可以按五五的比例来确定份额。共同买房时,通常在签订购房合同的时候,购房人超过二人的,开发商会提供份额协议给购房人填写。这份协议主要有两条约定:一是写清楚各个购房人占有房屋的份额,二是不约定各人占有的份额,按平均分配的额度来确定占有份额。确定份额后,购房合同上会明确写明,这也会影响到后续的房产证上面的记载。需要注意的是,房产证份额是可以更改的。需取得住房产权、房产证、契税证、土地证,住房贷款还清,无抵押。以上手续齐全,可以和房产证登记人和共有人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,房产证明到该住房所属房管部门申请办理。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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