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二手房物业费从过户算还是交房算

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发表于 2023-9-12 19:43:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
二手房物业费不是从过户算也不是交房算。二手房交易过户后,应该是在与物业签订的服务协议合同中的约定时间交纳物业费。

1、在房屋过户手续办完之后,卖方一定要按照合同约定时间交房,交房后,卖方就应该将房屋所有的费用结清,其中包括物业费,水电费以及余热费用等,而且原房主应该带购买者到物业公司,重新办理物业合同。

2、如果觉得这样的过户和变更方法比较繁琐,也有一种简便的方法,就是将一年的物业费精确地算出每个月多少钱或者每天多少钱,然后按照买房子的日期进行计算。新房主将自己居住的时间物业费直接给原房主,这样属于私下解决。一般,比较好沟通的时候,使用这种方法能够快速解决。正常情况下业主的物业费用是每年缴纳一次的,大部分地区都是年底收取次年物业费,所以在一年当中买二手房都会遭遇物业费结清和过户的问题。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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