多部门介入联手调查“楼顶别墅” 欢迎市民举报身边违章建筑

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本报持续关注的五亭龙玩具城“楼顶别墅”，已有新进展。昨日记者从邗江城管局获悉，城管部门已经与“楼顶别墅”业主取得联系。业主回应称，他现在外地，只要一回到扬州楼盘，就会主动前往城管部门接受处理。

更多反映

“楼顶别墅”不是一次盖成

五亭龙玩具城“楼顶别墅”经本报曝光后，成为不少市民关注的热点，很多人专门去观看这处违建。

“在附近生活这么多年，还没发现身边有这处"园林"。”住在石油山庄的田先生说，他是看了本报报道后，专程赶过来看的。

“不是一下盖成的，加盖飞檐等，也就是这三四年间的事。”昨日，五亭龙玩具城一业主告诉记者，他对本报曝光的“楼顶别墅”较为熟悉。廊亭飞檐虽然存在的时间不是很长，但整体确实不是短时间内就成了现在的样子。

市民声音

楼顶违建是城市“老大难”

“有些违章建筑，一处理就是"漫长岁月"。”市民彭女士来电称，她担心，本报持续关注的“楼顶别墅”最后成了“最牛违建”，不了了之。

她表示，现在一些小区的楼顶，也被住在顶层的住户任性搭建，比如建一个鸽子棚之类的违章建筑，一直是城市“老大难”问题。

彭女士的担心，也是不少市民的心声。“北京楼盘的楼顶"最牛违建"，最后被拆除了，扬州的这个会拆吗？”市民严先生表示，希望五亭龙玩具城的这个“楼顶别墅”，不要成为扬州“最牛违建”。毕竟，它紧邻汽车北站和商贸繁华地带，别让这处违建成了城市的另类“名片”。

“有些违建，举报了也没用。”市民杨先生则表示，楼顶违建的危害性不小，除了容易坠落等意外，任性加盖，既影响整体美观和协调，也可能会危及建筑本身的安全系数。

城管回应

多部门参与联合调查

那么，五亭龙玩具城的这处“楼顶别墅”，会成为扬州的最牛违建吗？对此，邗江区城管局耿姓负责人表示，局里对此很重视，已抽调两个大队调查此事。

“我们已就此成立了调查组，专门处理此事。”上述负责人称，市城管局相关部门也已介入此事。目前，还有规划等多部门参与进来联合调查。

采访中，该耿姓负责人表示，“楼顶别墅”最后肯定要有个说法，目前他们已联系上在外地的业主。业主表态说，一回到扬州，就会主动到城管部门说明情况，并接受处理。

业内点评

楼顶违建不仅仅是违章

“对楼顶违章建筑，很多人认不清危害性。”昨日，记者就此咨询建筑行业的业内人士李鸿途。他表示，楼顶上的违章建筑，“潜伏”着至少四大危害。

李鸿途表示，首先，在施工过程中，楼顶违建会破坏楼顶结构，如破坏防水层和保温层，导致漏雨、低温等。如果在楼顶私接暖气，尤其是地热，更容易导致整栋楼出现低温现象。

“另一个危害，如果任性过度，可能危及楼房安全。”李鸿途说，楼顶大规模私建房子，严重的话，承重受影响，可能导致楼房倾斜、倒塌等。因为一栋楼房从规划到建设，都要严格按照科学数据进行。

谈及楼顶违章建筑的最直接危害，他表示，那就是破坏整栋楼的防雷设施。“顶层增建，很少会完善防雷设施。这就会妨碍原有防雷设施发挥作用。”

“对一些小高层来说，楼顶还有一个作用，那就是逃生。”李鸿途坦言，从消防安全方面说，在许多楼房中，楼顶天台还是消防通道的一部分。如果逃生通道被堵，一旦发生意外，后果不堪设想。

律师点评

楼顶违建侵犯其他业主权益

昨日，一些市民来电表示，自己所住的小区内，也有一些楼顶上存在违章建筑。他们觉得，楼顶“任性”业主这么做，侵犯了他们的权益。

对此，石塔律师事务所邵佳权律师表示，楼顶天台属于整栋楼全体业主共享；顶层业主独自占有，损害绝大部分业主的利益，也违反了开发商与业主的约定。违建还会破坏小区整体景观，损害其他业主的利益。

邵佳权律师表示，楼顶天台关系到建筑的防雨、寿命，这与全体业主的切身利益密切相关。这也就是说，在没有经过正当程序的情况下，将楼顶圈为私有，这种行为破坏了公用设施的公共属性，损害了其他业主的合法权益，也影响了邻里关系。

“抵制违建，也是扬城市民素质的一个体现。”他认为，市民个人行为影响多数人的利益，这本身就是一种不文明的体现，顶层居民应约束自己的行为，不能任性加建。

请您参与

欢迎您举报“身边违建”

市民朋友，您身边的居民住宅楼或商铺楼，存在楼顶违建吗？您身边还有哪些违章建筑？您可以拨打96496告诉我们，本报记者将在第一时间反馈给职能部门，向这一危害公众利益的城市顽疾“宣战”。

楼顶违建

“潜伏”四大危害

危害一：破坏楼顶结构

如破坏防水层和保温层，导致漏雨、低温等；如果在楼顶私接暖气，尤其是地热，更容易导致整栋楼出现低温现象

危害二：可能危及楼房安全

楼顶大规模私建房子，会使承重受影响，导致楼房倾斜、倒塌等

危害三：破坏整栋楼防雷设施

顶层增建，很少会完善防雷设施，从而妨碍原有防雷设施发挥作用

危害四：

逃生通道被堵

许多楼房中，楼顶天台是消防通道的一部分。如果逃生通道被堵，一旦发生意外，后果不堪设想。

记者 孟俭

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