买新房什么时候办房产证？要业主自己办吗？

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买房的时候刚签完合同是拿不到房产证的，大部分情况下是在交房后才能拿到房产证，那么买新房什么时候办房产证？要业主自己办吗？

买新房的房产证办理时间根据具体情况而定。如果是一次性付款，通常在90天之内可以办下来；如果是贷款买房，需要经过贷款申请、合同备案、抵押登记、还款等过程，可能需要90-180天的时间。不过，在某些情况下，开发商可能会延迟办理房产证，因此最好在购买前了解清楚开发商的办证进度和政策。

新房产权证不需要业主自己办，一般是由开发商统一办理好之后再发给业主的。如果业主着急拿房产证，也可以到开发商那里获取相关资料后自己去当地房管部门办理。

新房房产证办理手续

1、提出申请。企业持应提交的证件向房管所提出申领房产证的申请。

2、初步审核。办证员对申请和提交的资料进行初审符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。

3、现场查丈。办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。

4、审批。依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。

5、缴纳相关费用。申领房产证的产权人按规定交纳办证费。

6、发证。房管部门在规定的时间（30个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证

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